Санирование штукатурки, каменной кладки и бетона.

 При реконструкции жилых и общественных зданий часто сталкиваются с проблемой восстановления эксплуатационной надёжности и внешнего вида конструкций, особенно в подвалах и цокольных этажах зданий, в которых нарушена горизонтальная и/или вертикальная гидроизоляция. Проникая вместе с влагой в конструкции, соли забирают дополнительную влагу из воздуха и в процессе перекристаллизации и гидратации создают сильное давление на материал конструкции, которое её разрушает. Для выбора мероприятий по устранению дефектов вызванных повышенной влажностью необходимо установить причину и то каким образом влага распространяется в конструкции. С этой целью должно быть проведено обследование конструкций компетентными специалистами. Помимо мероприятий направленных на устранение причин повышенной влажности конструкций должны выполняться работы по устранению последствий.

 К таким мероприятиям относится устройство санирующих штукатурок, применение, которых, даже без ремонта гидроизоляции, увеличивает срок службы 8 - 10 раз по сравнению с обычными штукатурками. Это происходит в связи с особыми свойствами санирующих штукатурок. У обычных штукатурок зона испарения находится в поверхностном слое, что приводит к вздутию и отпадению штукатурки и отделочных слоёв. У санирующей штукатурки критическая зона испарения расположена в области границы кладка - штукатурка, кристаллизация солей происходит во внутренних порах штукатурки и поэтому не наносит ущерба. Внешняя сторона штукатурки остаётся сухой.

Места подлежащие санированию очистить от повреждённой штукатурки. Размеры очищенной поверхности должны быть на 0.8 - 1.0м больше, в каждую сторону, чем ремонтируемое место. Освобождённую поверхность обработать механическим способом ( металлические щётки, пескоструйная обработка и т. п.).

На очищенную поверхность нанести грунтовочный слой санирующей штукатурки. В случае появления, до окончательного схватывания, на поверхности солевых отложений их необходимо убрать щёткой до нанесения следующих санирующих штукатурных слоёв.

В случае необходимости надёжного сцепления между конструкцией и штукатуркой в проблемных зонах (например на гладких кладках из естественных камней ) выполняется торкретирование специальным составом.

На подготовленную поверхность выравнивающий слой из специальных санирующих штукатурок. Количество слоёв и их состав подбирается в каждом конкретном случае и зависит от общей необходимой толщины штукатурки, состояния конструкции, внешнего вида и состава реконструируемой поверхности, а также назначения помещения или здания

.

Покрытия по санирующим штукатуркам должны иметь коэффициент диффузионного сопротивления для водяного пара не выше 1.2. Использование санирующих штукатурок не рекомендуется в случае наличия напорных вод; при изменении уровня поверхности, где каменные кладки образуют ступени; плохо или вообще не проветриваемые подвалы или помещения, где имеется высокая влажность за счёт конденсации.