Сегодня, 14 июня, в Новосибирске стартовал автопробег в поддержку экопоселений и родовых поместий. Автопробег пройдет через Омск, Тюмень, Челябинск, Уфу, Казань, Нижний Новгород, Владимир, где колонна пополнится новыми участниками. За 12 дней участники планируют доехать до Москвы и передать Президенту России послание от сторонников идеи, включая проект закона о родовых поместьях с подписями граждан в его поддержку. «Мы добиваемся принятия федерального закона о родовом поместье, - объясняет координатор автопробега Андрей Рашидов. – Просим, чтобы президент инициировал создание рабочей группы по разработке закона».
Согласно концепции закона о родовом поместье, выложенной на сайте пробега, оно представляет собой неделимый земельный участок размером не менее 1 га, с особым режимом собственности:
- пожизненное владение;
- отсутствие возможности купли-продажи, передачи в залог или иного отчуждения, в том числе для государственных или муниципальных нужд;
- земельный участок подлежит только передаче по наследству;
- земля и продукция, произведенная на ней, не облагаются налогами.
На региональном уровне создать правовое поле для существования подобных поместий невозможно. Даже с простой регистрацией нового поселения порой возникают проблемы. Тем более что речь идет не о дачном обществе, а о поселении, где должна быть своя школа, медпункт, дом культуры. Существовать в виде коттеджного поселка поселенцы сами не хотят: с одной стороны, у них довольно большие участки – в 1 га, которые при традиционном для коттеджных поселков налогообложении становятся «золотыми», с другой стороны, они планируют выращивать на своей земле фрукты-овощи на продажу и рассчитывают на льготный налоговый режим как сельхозпроизводители.
Пока группа энтузиастов пытается воплотить в жизнь идею поместий в поселении «Лучезарное» (Искитимский район Новосибирской области), которое существует в виде сельскохозяйственного кредитно-потребительского кооператива.
«Мы зарегистрировали кооператив четыре года назад, выкупив землю у пайщиков местного колхоза, - рассказывает Рашидов. – Собираем людей, которых привлекает идея экопоселения - жизнь в гармонии с природой. Сейчас у нас 50 поселенцев, 6-7 семей уже зимуют, остальные дома еще не достроены, есть еще порядка 70 свободных участков, не считая той земли, которая отведена под инфраструктуру».
Насколько можно понять, поговорив с поселенцами, посетив сайт «Лучезарного», живут эти ребята коммуной: дома для себя строят сами, а общую инфраструктуру, включая социальную (дом культуры), – методом «народной стройки». Сами организуют общие праздники, развивающие занятия для детей. Большинство – люди достаточно образованные и не бедные, хотя есть и пара пенсионеров, и многодетные семьи, и бывшие военнослужащие.
Теоретически их опыт был бы полезен, например, при создании новых поселков в окрестностях города, в которых выделяют землю разного рода льготникам. В большинстве своем эти бывшие горожане совершенно не представляют, что делать со своими участками, многие еще на этапе получения земли планируют ее продать и вложить средства в расширение городского жилья.
«Для того чтобы подобные поселки не превратились в гетто для льготников, должна быть высокая степень самоорганизации. У нас существует стратегия развития поселения до 2020 года, которая прошла экспертную оценку Школы бизнеса Британского открытого университета, - рассказывает Рашидов. Есть в поселке несколько видов бизнеса, связанных с идеей экологии - производство продуктов питания и стройматериалов; просчитана модель будущей школы для поселения – мы планируем сделать интернат на основе авторской методики обучения, где наши дети и, например, ребятишки из Искитима смогут получить качественное развивающее образование».
Но есть одна серьезная загвоздка, которая, в частности, препятствует поддержке местных законодателей: бывший собственник земли (ЗАО «Заречное») пытается оспорить сделки трех-четырехлетней давности и отобрать землю у «Лучезарного». Так что депутаты заксобрания, к которым поселенцы обратились за помощью, по словам Рашидова, «ждут, чем закончится тяжба».
Коль скоро традиционный регламент законодательной инициативы оказался для поселенцев недоступен, они решили отправить ходоков «за правдой» в Москву. И слоганы выбраны вполне в духе времени: сам автопробег называется «За Родину, за Путина!», а его девиз – «Хватит ругать – давай помогать!».
Календарный план прохождения автопробега:
14 июня 2012 года - Новосибирск
15 июня 2012 года - Омск
16 июня 2012 года - Тюмень
17 июня 2012 года - Челябинск
19 июня 2012 года - Уфа
20 июня 2012 года - Казань
21 июня 2012 года - Нижний Новгород
22 июня 2012 года - Владимир
24 июня 2012 года – Москва.
Эльмира Веселова http://anastasia.ru/news/detail/3815/
Комментариев нет :
Отправить комментарий