Для многих ремонт ассоциируется как с каким-то стихийным бедствием и, зачастую, оно так и происходит, если вы к нему хорошо не подготовитесь. От того как вы это сделаете, зависит не только конечный результат, но и потраченные на это время и средства, а также еще более дорогое, то, что не восстанавливается, - ваши нервные клетки, а следовательно - ваше здоровье.
Итак, с чего же начать? В идеале нужно найти опытного дизайнера. Дизайнеров сейчас развелось много, да и цены на их услуги довольно таки разные. Поэтому, естественно, за 50 у.е. не ждите чего-то сверхъестественного, тем более подбора материалов и составления сметы на ремонтные работы. Еще более выгодно, чтобы дизайн выполнял сам подрядчик, так как, являясь исполнителем, он больше заостряет внимание на мелочах, которые потом могут превратиться в снежный ком, несущий немалые дополнительные расходы. Но перед тем, как начинать выбирать самого подрядчика, еще раз продумайте до мелочей какое оборудование будет находится в вашей квартире: будет ли система кондиционирования, автономного отопления, определитесь с сантехникой и мебелью, электрооборудованием. Не обязательно самому, вплоть до миллиметра рассчитывать где станет мебель, как протянуть проводку, лучше пусть это сделают сами мастера, так как вы не можете знать и учесть все технологические мелочи, возникающие в ходе ремонта.
Перед тем, как заказывать мебель, необходимо проконсультироваться с подрядчиком, так как размеры могут уточняться, а безобидные лишние 2 см могут обернуться в приличную сумму дополнительных затрат.
Итак, мы подошли к выбору подрядчика. Где же его найти? Где он прячется? Да, иногда хорошие мастера действительно загружены настолько, что найти их практически невозможно, но все же иногда это удается. Крупные фирмы, как правило, не очень охотно берутся за ремонт квартир, поэтому мы более детально разберем случаи с выбором небольших частных фирм и и строительных бригад.
Совет. Никогда не пытайтесь выяснить стоимость ремонта по телефону.
При выборе подрядчика стоит пригласить несколько фирм на место будущих «сражений» и посмотреть, как говорится, чем они дышат. А именно на что следует обратить внимание:
Оснащенность подрядчика.
Хорошая оснащенность инструментом, позволяющим выполнять работы любой сложности, дают уже какую-то гарантию профессионального подхода к работе. Поэтому нелишне заранее поинтересоваться оснащенностью подрядчика. также должно настораживать отсутствие личного транспорта для доставки стройматериалов.
Совет. При больших объемах перепланировки у подрядчика должна быть услуга по вывозу мусора.
Наличие обратной связи.
С подрядчиком должна быть постоянная и надежная связь. Не доверяйте частным «наемникам», с которыми нет надежной связи. Был вот такой случай: пришли «шабашники», взяли задаток на материалы, дали номер якобы своего телефона и, следовательно, ушли. Через время ни шабашников, ни денег. Значит, звонят по телефону, а там ответ: «- Какой такой Коля? Нет у нас никакого Коли…». Оказалось заказчик, отдавая деньги, даже не удосужился проверить правильность телефонного номера.
Профессионализм.
Уже с первых дней работы можно определить уровень того или иного подрядчика, но доверить «портить» стройматериалы, чтобы только посмотреть на уровень профессионализма мастера конечно же не разумно. Следует начать с беседы с мастером, пытаясь выяснить поэтапность работ, детализируя некоторые моменты. Например, если подрядчик собирается за один день выложить плитку в ванной, при этом без удаления или с частичным удалением краски на стенах, или собирается, в целях экономии ваших денег, клеить обои на старую шпаклевку, - можете смело искать других мастеров.
Совет.
Не стремитесь к удешевлению. Все работы должны быть выполнены в соответствии с требуемой технологией. Если и можно на чем-то экономить, так это на применении материалов отечественного производителя. Хоть иногда они и уступают по качеству зарубежным аналогам, но зато полностью соблюдается технология производства тех или иных отделочно-строитель-ных работ.
Вам самим не обязательно знать чем отличаются, оборудование, сантехника или стройматериалы различных марок, а зачастую, то, что вам нравится, может просто не подойти технологически. Поэтому мастер должен вам дать полную информацию о выбираемых материалах и их совместимости, а еще лучше помочь лично, непосредственно при закупке материалов.
Стоимость работ.
Даже опытный специалист не может точно рассчитать всю стоимость ремонтных работ, так как в процессе самого ремонта могут возникнуть непредвиденные ситуации. Допустим, сорвали старые обои, а там трещина через половину стены и с нее тараканы так и сыплют…, или сняли линолеум, а стяжка вся поколотая, разбитая, как будто в квартире слоны жили. Таких примеров можно привести не одну сотню, поэтому не рассчитывайте, что ваши расходы ограничатся теми, которые будут указаны в предварительной смете.
Отсюда вывод рассчитывайте заранее свои силы, точнее кошелек, - иногда стоит и повременить, так как любая переделка может привести еще к большим расходам, и превратиться из долгожданного ремонта в «стихийное бедствие».
При составлении предварительной сметы обращайте внимание на сроки и стоимость работ. Время проводимых работ не должно быть менее, чем этого требует технология (более детально на каждой из них мы остановимся в следующих наших публикациях).
Последовательность работ. В ходе работ необходимо постоянно производить контроль, а особенно при производстве скрытых работ, которые потом будет тяжело проверить: штукатурка, грунтовка стен, стяжка полов и т.д.
После того как вы определились с перепланировкой и приступили к ремонту, советуем начать с входных дверей. Только после этого приступать к удалению лишних перегородок и установке новых с последующей установкой окон и внутренних дверей.
Совет. В качестве перегородок лучше использовать кирпичную кладку, особенно в ванной и кухне, где в последствии могут устанавливаться навесные шкафы. Да и звукоизоляция таких стен намного выше чем у гипсокартонных. Гипсокартон выгодно использовать в холле и спальне с применением звукоизолирующего слоя, а также для изготовления декоративных элементов комнаты, ложных арок и т.д. В коридоре гипсокартон не уместен, так как при переноске мебели стены коридора часто задеваются.
Перед тем, как заказывать мебель, необходимо проконсультироваться с подрядчиком, так как размеры могут уточняться, а безобидные лишние 2 см могут обернуться в приличную сумму дополнительных затрат.
Итак, мы подошли к выбору подрядчика. Где же его найти? Где он прячется? Да, иногда хорошие мастера действительно загружены настолько, что найти их практически невозможно, но все же иногда это удается. Крупные фирмы, как правило, не очень охотно берутся за ремонт квартир, поэтому мы более детально разберем случаи с выбором небольших частных фирм и и строительных бригад.
Совет. Никогда не пытайтесь выяснить стоимость ремонта по телефону.
При выборе подрядчика стоит пригласить несколько фирм на место будущих «сражений» и посмотреть, как говорится, чем они дышат. А именно на что следует обратить внимание:Оснащенность подрядчика.
Хорошая оснащенность инструментом, позволяющим выполнять работы любой сложности, дают уже какую-то гарантию профессионального подхода к работе. Поэтому нелишне заранее поинтересоваться оснащенностью подрядчика. также должно настораживать отсутствие личного транспорта для доставки стройматериалов.
Совет. При больших объемах перепланировки у подрядчика должна быть услуга по вывозу мусора.
Наличие обратной связи.
С подрядчиком должна быть постоянная и надежная связь. Не доверяйте частным «наемникам», с которыми нет надежной связи. Был вот такой случай: пришли «шабашники», взяли задаток на материалы, дали номер якобы своего телефона и, следовательно, ушли. Через время ни шабашников, ни денег. Значит, звонят по телефону, а там ответ: «- Какой такой Коля? Нет у нас никакого Коли…». Оказалось заказчик, отдавая деньги, даже не удосужился проверить правильность телефонного номера.
Профессионализм.
Уже с первых дней работы можно определить уровень того или иного подрядчика, но доверить «портить» стройматериалы, чтобы только посмотреть на уровень профессионализма мастера конечно же не разумно. Следует начать с беседы с мастером, пытаясь выяснить поэтапность работ, детализируя некоторые моменты. Например, если подрядчик собирается за один день выложить плитку в ванной, при этом без удаления или с частичным удалением краски на стенах, или собирается, в целях экономии ваших денег, клеить обои на старую шпаклевку, - можете смело искать других мастеров.
Совет.
Не стремитесь к удешевлению. Все работы должны быть выполнены в соответствии с требуемой технологией. Если и можно на чем-то экономить, так это на применении материалов отечественного производителя. Хоть иногда они и уступают по качеству зарубежным аналогам, но зато полностью соблюдается технология производства тех или иных отделочно-строитель-ных работ.
Вам самим не обязательно знать чем отличаются, оборудование, сантехника или стройматериалы различных марок, а зачастую, то, что вам нравится, может просто не подойти технологически. Поэтому мастер должен вам дать полную информацию о выбираемых материалах и их совместимости, а еще лучше помочь лично, непосредственно при закупке материалов.
Стоимость работ.
Даже опытный специалист не может точно рассчитать всю стоимость ремонтных работ, так как в процессе самого ремонта могут возникнуть непредвиденные ситуации. Допустим, сорвали старые обои, а там трещина через половину стены и с нее тараканы так и сыплют…, или сняли линолеум, а стяжка вся поколотая, разбитая, как будто в квартире слоны жили. Таких примеров можно привести не одну сотню, поэтому не рассчитывайте, что ваши расходы ограничатся теми, которые будут указаны в предварительной смете.
Отсюда вывод рассчитывайте заранее свои силы, точнее кошелек, - иногда стоит и повременить, так как любая переделка может привести еще к большим расходам, и превратиться из долгожданного ремонта в «стихийное бедствие».
При составлении предварительной сметы обращайте внимание на сроки и стоимость работ. Время проводимых работ не должно быть менее, чем этого требует технология (более детально на каждой из них мы остановимся в следующих наших публикациях).
Последовательность работ. В ходе работ необходимо постоянно производить контроль, а особенно при производстве скрытых работ, которые потом будет тяжело проверить: штукатурка, грунтовка стен, стяжка полов и т.д.
После того как вы определились с перепланировкой и приступили к ремонту, советуем начать с входных дверей. Только после этого приступать к удалению лишних перегородок и установке новых с последующей установкой окон и внутренних дверей.
Совет. В качестве перегородок лучше использовать кирпичную кладку, особенно в ванной и кухне, где в последствии могут устанавливаться навесные шкафы. Да и звукоизоляция таких стен намного выше чем у гипсокартонных. Гипсокартон выгодно использовать в холле и спальне с применением звукоизолирующего слоя, а также для изготовления декоративных элементов комнаты, ложных арок и т.д. В коридоре гипсокартон не уместен, так как при переноске мебели стены коридора часто задеваются.
Комментариев нет :
Отправить комментарий